BLVD. ALTI
Alti - Conforto e Privacidade — Coberturas de 193 e 277m², 2 e 3 suítes. Conheça os decorados, as opções garden, com 136 e 270m². Poucas unidades disponíveis.
SAIBA MAIS
AURA TAMBORÉ
Um projeto de alto padrão
O Aura Tamboré é um empreendimento da CNL Empreendimentos que redefine o conceito de morar bem, oferecendo um estilo de vida sofisticado e completo. Com uma localização privilegiada em Santana de Parnaíba, o projeto combina o melhor do design contemporâneo com uma infraestrutura de lazer e conveniência de padrão internacional.
Encante-se com o Aura e descubra um novo padrão de qualidade de vida, onde o azul e o verde se encontram para criar um ambiente de beleza e tranquilidade, e cada detalhe é pensado para proporcionar um conforto inigualável.
AURA TAMBORÉ
Um condomínio no estilo resort europeu
Quando o azul do céu e das piscinas se combina com o verde das áreas paisagísticas, o resultado é um ambiente encantador e harmonioso, como o que o empreendimento Aura busca proporcionar.
Essa combinação cria um cenário relaxante e convidativo, onde a natureza e o design contemporâneo se encontram para oferecer uma experiência de vida única.
As áreas de lazer e conveniência são extensas. O Espaço VIP foi pensado para encantar e receber tranquilamente sua família e convidados. Esse conjunto de facilidades visa proporcionar um estilo de vida completo e sofisticado, atendendo às diversas necessidades dos moradores.
LAZER AURA TAMBORÉ
Onde as experiências acontecem para encantar
As áreas de lazer contam com complexo aquático coberto, com piscina aquecida e raia semiolímpica de 25 m; complexo aquático descoberto, com piscina adulto com raia de 25 m e piscina infantil; Espaço VIP privativo com piscina própria; quadra de tênis oficial; quadra de areia para beach tennis e vôlei de praia; quadras recreativas multiuso; pista de caminhada interna de aproximadamente 600 m; fitness e funcional; SPA com sala de massagem, sauna seca e úmida e solarium; dois salões de festas; churrasqueiras gourmet com forno de pizza; coworking; espaço teen e jogos adulto; brinquedoteca e playground; pet place e pet care; bicicletário e um Boulevard central de 8.000 m² de paisagismo e espelhos d’água.
O Aura Tamboré é para ser um local onde as experiências são pensadas para encantar seus moradores. Com opções de apartamentos espaçosos, além de unidades garden e coberturas duplex, o Aura oferece um ambiente de lazer completo, voltado para proporcionar conforto e qualidade de vida.
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DIFERENCIAIS
A oportunidade de um investimento de alto padrão
O empreendimento Aura Tamboré da CNL Empreendimentos promete ser um condomínio com localização privilegiada e estilo resort europeu, oferecendo uma ampla gama de comodidades.
Condomínio clube com 24 itens de lazer
Pista de caminhada privativa de aproximadamente 600 m
Vagas de carros dos moradores 100% cobertas
Estacionamento de visitantes com 73 vagas para carros e 24 para motos
Depósito privativo para todas as unidades
Previsão para car wash
Docas para descarga de mudanças com depósito
Ambientes destinados para instalação de minimarket e lockers
Sistema de reúso de águas pluviais e irrigação automatizada
Projeto paisagístico com 1.000 m² de lâminas d’água
Distância mínima de 25 metros entre as varandas das torres
Porte-cochère, acesso de veículos com sistema 24h
Quando o azul do céu e das piscinas se combina com o verde das áreas paisagísticas, o resultado é um ambiente encantador e harmonioso, como o que o empreendimento Aura Tamboré busca proporcionar. Essa combinação cria um cenário relaxante e convidativo, onde a natureza e o design contemporâneo se encontram para oferecer uma experiência de vida única.
INTERAÇÃO NECESSÁRIA
Para que o seu sonho alcance o seu objetivo, a nossa interação é essencial.
Trabalhamos com atendimento online, interação pelo Whatsapp, e-mail e podemos realizar vídeo conferência para melhor lhe apresentar o empreendimento.
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Equipe de vendasAura Tamboré
Tel: +5511987001429
Av. Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, 3674, Tamboré - Santana de Parnaíba, São Paulo, 06543-001 Brasil
AURA TAMBORÉ
Suas festas e reuniões serão motivos de elogios
O projeto Aura Tamboré conta com 13 torres com apartamentos tipo de 125 m² e 150 m², gardens a partir de 105 m² e coberturas com rooftop de 250 m² e 300 m², de 3 e 4 dormitórios.
Todas as unidades contam com depósito de uso privativo, localizados nos subsolos. As unidades garden contam com quintal privativo descoberto, variando de 30 m² a mais de 100 m². Os imóveis contam com 2 a 4 vagas de automóveis por apartamento. Os visitantes têm 73 vagas para automóveis e 24 para motos.
O Aura proporciona um clima de aconchego e intimismo, ideal para quem valoriza exclusividade e estilo. Com ambientes cuidadosamente projetados, você poderá receber seus convidados em espaços inspiradores que combinam conforto e sofisticação, tornando cada momento especial e acolhedor.
NÃO ESPERE VIRAR O MÊS!
Após o término do mês atual e início do próximo mês, a construtora avalia a valorização dos seus imóveis, além do INCC, e aplica uma correção aos valores da tabela.
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Apartamentos de 3 e 4 dormitórios, gardens e coberturas com rooftop, no Tamboré, em Santana de Parnaíba. Nossa equipe responde em até 24 horas.
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AURA TAMBORÉ
A vida no Tamboré Alphaville flui perfeita para o seu momento
O Tamboré, situado na cidade de Santana de Parnaíba, é uma região de alto padrão que combina qualidade de vida, natureza preservada e infraestrutura moderna.
O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, segurança privada e tranquilidade, proporcionando um ambiente ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida mais calmo e saudável.
Uma das maiores reservas urbanas do Brasil, com mais de 3,6 milhões de m² de mata nativa, abrigando diversas espécies de fauna e flora. A área é destinada à preservação ambiental e à pesquisa científica, sendo um patrimônio do município desde 2005.
O Tamboré também abriga diversos empreendimentos residenciais de luxo, como o Paisagem Tamboré, Soho Tamboré e Green Tamboré, oferecendo opções de moradia com áreas privativas que variam de 94 m² a mais de 300 m².
O Alphaville destaca-se por sua invejável infraestrutura, oferecendo tudo o que é necessário para viver com conforto, facilidades, segurança e bem-estar. Ótima gastronomia, instituições de ensino renomadas, opções de mobilidade, shoppings, acesso fácil para a capital e o interior, muita natureza e excelente qualidade de vida.
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TIPOLOGIA DO AURA TAMBORÉ
A preocupação pelo conforto e privacidade é visível em cada detalhe
O Aura apresenta 52 unidades gardens, 156 tipos e 52 coberturas com rooftop. Todas as unidades contam com depósito de uso privativo, localizados nos subsolos. As unidades garden contam com quintal privativo descoberto, variando de 30 m² a mais de 100 m². Os imóveis contam com 2 a 4 vagas de automóveis por apartamento. Os visitantes têm 73 vagas para automóveis e 24 para motos.
A tipologia do empreendimento se caracteriza em:
- Apartamento tipo de 125 m²: 3 dormitórios (1 suíte ou opção com 2 suítes), lavabo, varanda gourmet integrada e 2 vagas cobertas;
- Apartamento tipo de 150 m²: 4 dormitórios (2 suítes ou opção com 3 suítes completas e hall privativo), lavabo, ampla varanda gourmet e 3 vagas cobertas;
- Garden de 105 m² a 122 m² de área interna: 3 dormitórios (2 ou 3 suítes) e quintal privativo descoberto, com 2 a 3 vagas;
- Garden de 150 m² de área interna: 4 dormitórios (2 a 3 suítes), amplo quintal privativo com possibilidade de jacuzzi ou espaço gourmet privativo e 3 vagas;
- Garden Luxo de 210 m² a 330 m² privativos: plantas amplas com jardins privativos frontais e laterais e 3 a 4 vagas;
- Cobertura de 250 m²: 3 dormitórios (1 ou 2 suítes), terraço descoberto com rooftop exclusivo, churrasqueira e infraestrutura para spa, com 3 vagas;
- Cobertura de 300 m²: 4 dormitórios (2 ou 3 suítes) e rooftop privativo com vista panorâmica do Tamboré, com 4 vagas.
Essas são as opções de apartamentos no Aura Tamboré, oferecendo uma gama de tamanhos e layouts para atender a diferentes necessidades e preferências, com destaque para as unidades garden e coberturas.
Perguntas frequentes
Questões relacionadas ao projeto
Qual a metragem dos apartamentos?
O Aura Tamboré tem apartamentos tipo de 125 m² e 150 m², unidades garden a partir de 105 m² de área interna (Garden Luxo de 210 m² a 330 m² privativos) e coberturas com rooftop de 250 m² e 300 m².
Quantos dormitórios têm os apartamentos?
São opções de 3 e 4 dormitórios: o tipo de 125 m² tem 3 dormitórios (1 ou 2 suítes), o tipo de 150 m² tem 4 dormitórios (2 ou 3 suítes), os gardens têm 3 ou 4 dormitórios e as coberturas têm 3 dormitórios (250 m²) ou 4 dormitórios (300 m²).
Quantas torres compõem o condomínio e qual a sua altura?
São 13 torres de baixa altura: térreo com as unidades garden, 3 pavimentos tipo e o 4º pavimento com as coberturas com rooftop, sobre 2 subsolos de garagem. No total, são 260 unidades em um terreno de 37.226,37 m².
O projeto oferece privacidade em relação ao número de vizinhos por andar?
Sim. O Aura foi planejado para exclusividade, com apenas 2 unidades por hall social e espaçamento mínimo de 25 metros entre as varandas dos edifícios opostos.
Quais são as opções de lazer disponíveis no condomínio?
O lazer inclui complexo aquático coberto com piscina aquecida e raia de 25 m, piscina adulto externa com raia de 25 m e piscina infantil, Espaço VIP com piscina própria, quadra de tênis, quadra de areia, quadras recreativas, pista de caminhada de cerca de 600 m, fitness, SPA com sauna e sala de massagem, dois salões de festas, churrasqueiras gourmet, coworking, espaço teen e jogos, brinquedoteca, playground, pet place, pet care, bicicletário e um Boulevard central de 8.000 m².
Como funciona a utilização do Espaço VIP?
O Espaço VIP é uma estrutura exclusiva com espaço gourmet e piscina privativa, separada da área comum. O morador pode reservá-lo pelo aplicativo do condomínio para festas particulares, sem que os convidados utilizem as piscinas sociais do clube.
Quem assina o projeto?
Arquitetura de Rubio e Luongo Arquitetura, paisagismo de Marcelo Vassalo Arquitetura da Paisagem (com cerca de 1.000 m² de lâminas d’água) e decoração de interiores do Studio HA.
Onde fica o Aura Tamboré?
Na Av. Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, 3674, no Tamboré, em Santana de Parnaíba – SP, região de Tamboré e Alphaville, a minutos do Colégio Mackenzie, da Escola Castanheiras e do Shopping Tamboré, com acesso pela Rodovia Castello Branco e pelo Rodoanel.
Questões relacionadas às primeiras etapas de negociação
Quais são as metragens disponíveis para as unidades padrão (tipo)?
As unidades tipo têm 125 m² (3 dormitórios, 1 ou 2 suítes, 2 vagas) e 150 m² (4 dormitórios, 2 ou 3 suítes, 3 vagas).
Existem opções para quem busca um quintal privativo como em uma casa?
Sim. As unidades garden de 105 m² a 122 m² de área interna têm quintal privativo descoberto de 30 m² a mais de 100 m²; o garden de 150 m² tem amplo quintal privativo; e o Garden Luxo, de 210 m² a 330 m² privativos, tem jardins privativos frontais e laterais.
O empreendimento possui unidades de cobertura?
Sim: coberturas de 250 m² (3 dormitórios, 1 ou 2 suítes, 3 vagas) e de 300 m² (4 dormitórios, 2 ou 3 suítes, 4 vagas), todas com rooftop privativo.
Há vagas para visitantes e motos no condomínio?
Sim. São 73 vagas para automóveis e 24 para motos de visitantes.
As unidades possuem espaço extra para armazenamento fora do apartamento?
Sim. Todas as 260 unidades têm depósito individual fechado no subsolo.
As vagas de garagem são demarcadas ou rotativas?
As vagas são determinadas e vinculadas às unidades no momento da aquisição, conforme o memorial descritivo, todas nos subsolos cobertos.
Como funciona a correção pelo INCC durante a obra?
O saldo devedor e as parcelas são reajustados mensalmente pelo INCC-DI (FGV), a contar da data-base da tabela, até a expedição do Habite-se. Depois do Habite-se, o saldo remanescente é corrigido conforme o financiamento escolhido.
É possível personalizar a planta do apartamento?
Sim. A CNL oferece opções de planta aprovadas em projeto, como 2 ou 3 suítes na planta de 125 m² e ampliação de sala, com personalização oficial direto com a construtora dentro da janela de personalização.
Questões relacionadas à fabricação e entrega
Qual é o padrão de acabamento dos apartamentos?
Acabamento de alto padrão, com caixilhos com atenuante acústico e integração entre o terraço gourmet e a área social.
Qual é a previsão de entrega do empreendimento?
Previsão de entrega: Fases I e II em abril de 2028 e Fase III em outubro de 2028.
Qual é a experiência da incorporadora responsável?
O Aura Tamboré é um projeto da CNL Empreendimentos Imobiliários, há 30 anos no mercado imobiliário paulista, com empreendimentos como Oka Mamoré, Galeria 90 e Amáz.
Como é a estrutura de pavimentos para os veículos?
O empreendimento conta com 2 subsolos de garagem, com vagas 100% cobertas e infraestrutura para lavagem de veículos (car wash).
O condomínio possui infraestrutura para carros elétricos?
Sim. O projeto contempla infraestrutura para pontos de recarga de veículos elétricos nas garagens.
Qual é o isolamento acústico oferecido nas unidades?
O projeto segue a norma de desempenho NBR 15.575, com mantas acústicas sob o contrapiso das áreas sociais e dos dormitórios, tubulações hidráulicas revestidas e caixilhos com vedação especial.
As áreas comuns são entregues equipadas?
Sim, áreas como a brinquedoteca, o fitness, os salões de festas e os jogos fazem parte do complexo de lazer entregue pela incorporadora.
Como é o acesso para pets no dia a dia?
O projeto é pet friendly, com pet place para recreação e pet care para banho e cuidados dos animais de estimação.
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O empreendimento Eternity Alphaville, lançamento RSF, oferece plantas com 2 ou 3 suítes, de 88 a 122m², área gourmet, depósito e lazer único em 10000m². Consulte preço com a gente!
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Studios de 32m² em Alphaville, desenvolvidos para quem busca renda, valorização e liquidez em um dos mercados mais sólidos da região.
SAIBA MAISNotas gerais:
- As plantas fornecidas e veiculadas são meramente ilustrativas. Sempre prevalecerão as diretrizes do projeto aprovado e do contrato firmado com a incorporadora;
- A inclusão de cômodos adicionais é uma sugestão que poderá ser realizada pelo adquirente, às suas expensas, após a entrega das chaves, desde que autorizada pela legislação vigente, respeitando as normas de segurança e executada por profissional qualificado, com ART e demais documentos exigidos por lei;
- O empreendimento só será comercializado após o registro do memorial de incorporação no cartório de registro de imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas;
- Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio, uma vez que o material, fornecido pela construtora e seus parceiros, pode ser modificado sem que sejamos atualizados. Por isso, em todo atendimento, encaminhamos o cliente para os cuidados da construtora e o atualizamos com as informações do memorial do projeto. Esse sim representa o que será fornecido;
- Essa é uma "landing page" para divulgação do empreendimento em questão, ou seja, recebemos a manifestação dos interessados, "captação de leads", e retornamos para encaminhá-los para a conclusão do desejo de adquirir seu imóvel;
- Essa página não é a página oficial da construtora ou incorporadora. Fazemos parte do grupo de parceiros dela;
- CRECI: 227906